2022-07-21 10:54:36 作者：刘玮
会议现场
开场节目鼓舞人心
会议现场
2022年7月17日下午，由河北省不动产商会主办，西美地产福来喜园项目承办的主题为“新政策、新作为、新路径、新发展”-《京津冀协同发展房地产良性循环研讨会暨河北省不动产商会工作会议（河北省市行长、省知名会长、品牌房总第六次圆桌峰会）在石家庄成功举办。
全体起立唱国歌
下午3点，会议开始，全体起立齐唱国歌；省工商联党组成员、副主席曲斌讲话；建行河北分行副行长兼石家庄分行党委书记、行长夏全明，河北省不动产商会会长、天山集团董事长吴振山，北京市房地产商会会长黎乃超，河北省饭店烹饪餐饮行业协会会长吕毅华分别致辞；河北省不动产商会党支部书记、执行会长兼秘书长刘彦坤作商会工作报告；吴振山会长向新任常务副会长和副会长颁发证牌；刘彦坤执行会长向兼职副秘书长颁发聘书；西美房地产副总经理李秀净介绍福来喜园项目；中房集团原董事长孟晓苏作新形势、新发展《稳经济就要稳住房地产》主题演讲；清华北师大MBA客座教授、著名房地产专家陈俊作《稳经济与京津冀房地产良性循环之路》；刘彦坤主持对话“新路径、新发展”，由孟晓苏、吴振山、黎乃超、孙委文、李秀净、鲍全胜、陈俊组成的房地产板块领袖对话；主持人李聪主持对话主题为“新政策、新作为”，由张文君、李韶光、卫庆龙行长和赵汇强、王万华、左克永，组成的行长、会长领袖板块对话。河北省军区原司令员陈玉田，河北省人大原副主任宋长瑞，河北省邢台市委原书记董经纬，河北省原建设厅巡视员（副厅长）、河北省不动产商会终身荣誉会长张凤珠，河北省人民政府参事室原党组书记、主任、河北省决策咨询文化研究会理事长詹文宏，河北省工商联办公室副主任郭双利；中行河北分公司金融部总经理魏建平、民生银行原副行长宋立新，河北省商业联合会会长杨立新、河北省不动产商会会监事会主席张步南、河北省金融与民间资本商会名誉会长贾卧龙、河北省不动产商会常务副会长孙委文、王同欣，副会长：张彦周、周志伟、赵雪峰、闫钦饮、樊星、苏春雨、刘进全、吴志林、冯宇、王珂、林立基、刘琳、李杰、冯茂江、张永旺、吴文鹏；品牌房企总经理：西美集团副总裁李东风、西美地产总经理吕光清、西美地产副总经理李秀净、上古集团总经理刘权辉、副总经理张磊、中宏集团副总裁廖孝青、绿地集团京津冀事业部津石公司总经理助理李博；主流媒体：捜狐网总经理博点CEO鲍全胜、中国网河北区总监王科、新华社中国经济信息社、京津冀中心副主任、河北分公司副总经理李邵昆、人民网河北分公司运营负责人付晓磊嘉宾出席活动。
曲斌讲话
曲斌在讲话中表示，盛夏如水，万物丰茂。在这充满激情和活力的美好时节，非常高兴与大家相聚在这里，共同出席京津冀协同发展房地产良性循环研讨会暨河北省不动产商会工作会议。在此，我谨代表河北省工商联向此次活动的成功举办表示热烈的祝贺!向长期以来关心支持我省房地产良性循环和健康发展的各位朋友表示衷心的感谢!"
长期以来，河北省不动产商会充分发挥桥梁纽带作用，坚决贯彻落实中央和省委省政府决策部署，扎实做好“六稳”、“六保”工作任务，通过开展一系列叫得响、立得住、打得出的品牌活动，为会员企业打造了高效、务实的服务平台，商会的凝聚力、影响力、执行力得到了极大提升，为我省经济高质量发展做出了积极贡献。特别是在新冠肺炎疫情防控阻击战中，不动产商会主动承担社会责任，组织会员企业捐款捐物，献计出力，充分彰显了地产人的家国情怀和责任担当。作为商会的娘家，省工商联将继续加强对商会的指导和服务，为商会搭舞台，让商会站前台，支持和助力商会规范运行健康发展，团结和带领商会完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快服务和融入新发展格局，助力区域经济高质量发展，为建设经济强省美丽河北，不断做出新的更大贡献。
夏全明致辞
夏全明在致辞中表示，近年来，省委省政府在党中央“房住不炒”政策的指引下，省不动产商会，整合优势资源、拓展服务领域、创新服务方式，引导河北省房地产企业贯彻落实供给侧结构性改革，推动会员企业转型升级、规范会员企业依法诚信经营，为全省房地产市场发展和不动产工作做出了重要贡献，得到了省委省政府的认可和肯定，我们深表钦佩和赞赏。
建行河北省分行作为国有大行，认真贯彻落实党中央国务院、省委省政府和总行关于稳经济大盘的一系列重要部署，出台服务河北省稳经济大盘金融支持措施16条，助力河北实现全省经济发展目标，充分发挥金融作为市场经济“稳定器”和“助推器”的重要作用。一是支持房地产市场稳定健康发展。截至2022年6月末，全省涉房类贷款余额3302亿元，下半年将安排500亿元专项信贷资源，对优质房地产开发企业、居民住房刚性需求进行重点支持，落实好“六稳”、“六保”政策要求。按照不抽贷、不断贷的总体要求，对出现临时性困难的房地产开发企业，在政策允许、风险可控前提下给予最大支持，助力保交楼、保民生、保稳定。房地产稳定发展的前提是完善的基础设施建设，建行河北省分行大力支持省内重大基础设施建设，对京津冀协同发展、雄安新区建设、新基建、城市功能提升、县域基础设施、涉及国家安全等领域的项目，给予重点支持。二是大力支持全省保障性租赁住房发展。建行河北省分行积极响应国家和总行政策，按照“房住不炒”总体要求，主动作为，以新金融理念为指引，持续深化“住房租赁战略”。河北省建行已经与省住建厅签订了《发展保障性租赁住房战略合作协议》并成立联合专班，制定7项具体工作措施，共同推动河北省保障性租赁住房筹集。根据河北省2022保租房筹集计划项目清单，河北省建行逐一对接项目，了解项目需求，提供精准融资服务，同时，建设银行深入摸排优质租赁住房项目，积极向政府推荐纳入保障性租赁住房。河北省建行在实践中探索出计划外公租房转保租房模式、库存商品房转保租房模式、工业园区新建模式、轻资产运营模式、保租通模式和存房模式等多种模式，在全省进行推广，支持多个地市筹集保障性租赁住房。截至2022年6月底，河北省建行累计支持保障性租赁住房项目27个，累计融资 39.38亿元，支持筹集房源16万套。其中2022年当年支持项目14个，融资20-9亿元，筹集房源0.8万套。三是支持居民刚性及改善型贷款需求。合理确定首付款比例，减轻购房者首付款压力。非限购区域首套房首付款比例最低可执行20%。执行差别化利率，充分用足利率下浮优惠政策，满足居民刚性和改善型住房需求，降低购房者支出。实施利率定价分层授权。目前已在全省实施差别化授权政策，累计发放贷款237亿元，满足4.49万户家庭的购房融资需求。
吴振山致辞
吴振山在致辞中表示，今天的主题是，新政策、新作为、新路径、新发展。这也是我们在新的发展阶段，积极研讨新的发展模式，促进房地产行业，良性健康发展的，具体举措。今年以来，国务院和相关部委，多次提出，要稳房价、稳地价，促进房地产行业，健康发展。今天，我们请到了相关的政府领导、专家老师、和行业精英，大家共同来探讨，当前房地产行业的，发展趋势，进一步，提升我们行业、我们商会的，创新力和执行力，推动行业的，高质量发展。
一是要，加快产业创新,要紧紧围绕中央、省委、省政府的，决策部署，要坚持新发展理念，要坚持高质量发展，要始终坚定信心，做强、做精主业，要加快产业创新，要主动在绿色发展、技术创新、转型升级方面，紧抓机遇，要进一步提升，企业的创新能力，和核心竞争力，要推动企业，实现高质量发展。二是要，稳中求进,党的十八以来，党中央出台了，一系列，保护支持企业发展的，政策措施。为我们民营经济发展，指明了方向。我们要在发展中，稳字当头、稳中求进，要注意提升品质，要以实际行动，为党分忧，为国尽责，为民奉献。三是要，把握发展机遇,要结合国家和我们河北省的，相关会议精神，要把握好，政策方向，提高企业的，核心竞争力，以实际行动，把党中央，和各级党委、政府的决策部署，落实到位，以优异成绩，迎接党的二十大，胜利召开。
黎乃超致辞
黎乃超在致辞中表示，举办本次大会就是主动组织专家业内资深人士共同商议，共谋良策，拿出好办法解决目前的难题。这充分体现出河北省不动产商会在吴振山会长，刘彦坤执行会长等领导带领下，务实、高效、全心全意为行业服务，为会员企业服务的一贯工作宗旨和工作作风，受到领导及行业同仁的高度认可。
我们也期待这次的大会富有成效，能够为行业带来新的成果、新的契机。同时希望房地产行业作为支柱产业，作为龙头行业，能够带动更多的上下游企业走出困境，再创辉煌。今天我们参观了福来喜园项目，此项目品质高端，让我赞叹。
吕毅华致辞
吕毅华在致辞中表示，当前，稳房价、稳地价，促进房地产行业良性循环、健康发展，是我们国家经济发展的主旋律。在面对市场出现的新问题下，我们商会和我们行业要如何应对，这也是我们今天研讨会的主旨。我认为，一是要紧紧依靠各级党委和政府的正确领导，把商会办成地方政府宣传经济政策、发布地方经济信息的扩音器。广大商会会员及时了解国家的大政方针，了解经济政策变化，把握未来发展态势，采取积极应对措施；为广大商会会员排忧解难，促进会员企业的良好发展。二是要积极组织开展各类活动，充分发挥商会的组织作用。大家要在同一屋檐下，相互鼓励，抱团取暖。话发展，谋合作；在一个更大的平台上让企业得到商机，更好地发展。三是要创新商会运行机制，推动商会组织的自身建设。让商会有持续的生存能力、发展能力和服务能力，打造具有核心价值的新型商会。为会员企业提供更加精准的商业信息推送和其他会员服务。继续完善商会的党组织建设，积极探索商会文化建设，不断提升商会软实力。
我们要借助今天的活动和平台，聚贤汇力，整合各界优质资源，帮助所有会员企业不断做大做强。
刘彦坤作商会工作报告
刘彦坤说到，河北省不动产商会党支部大力开展融入式党建，结合商会各会员企业实际情况，及时宣传落实党的方针政策。努力把习近平总书记讲话精神和党的方针政策及时转化为民营企业经营活力，把党的政治优势及时转化为企业和商会的发展优势。
刘彦坤表示，河北省不动产商会和党支部2022年工作，将以创新服务为引领，以丰富多彩学习活动为抓手，大力开展共享共建携手共赢活动，在稳经济、保民生、促就业，落实《扎实稳住经济一揽子措施》落地见效中，发挥更大作用，做出更新贡献，为房地产行业健康平稳发展而努力。
西美房地产副总经理李秀净做福来喜园项目推介
李秀净表示，西美集团作为高端配套城市服务商，是石家庄唯一能够把酒店、商场、进口超市、物业及高端住宅同时良性运营的本土企业！西美五洲酒店客房以携程评分4.9的高分，稳居河北第一，餐饮方面严把采购环节，好食材才能做出好美味，订餐一桌难求！市场美誉度及认可度极高。
孟晓苏通过解读中国新常态下双轨制房地产政策，深度阐述京津冀协同发展前景，同时，还从新政角度，深度分析高端房地产的未来潜力，并着重讲解石家庄高端住宅在新政趋势下的前景。表示西美地产的项目正是商品房高端项目的代表，这种项目在河北省，是引领性的，并表示西美福来喜园项目，完全不亚于一线城市的顶级项目。
陈俊演讲中表示，作为石家庄乃至整个河北省的房地产发展在满足当地刚需和改善型的同时，还要面向北京这个大市场，大力吸引北京的优质客户进入石家庄及河北市场。同时，河北的房地产商在不断改善和提高产品质量外，还要学会走出去营销自己，推广自己，使自己的眼界拓宽与京都优秀的项目和客户互动对流，活跃本土市场，深度挖掘北京等外地的客户人脉资源。同时，京津冀根据自身区域的特点要差异化发展房产产品把人民群众对美好生活的向往当作奋斗目标，要在旅居康养产业发展、乡村振兴、发展县域经济、改造破旧小区等诸方面仍有很大的商机。明春，房产市场将会有强劲的复苏。今后的五年又是一个蓬勃的发展期，京津冀房产百花盛开的日子又将到来。
中行河北分公司金融部副总经理张文君、建行石家庄分行副行长 党委委员李韶光、平安银行石家庄分行地产金融部总经理卫庆龙、石家庄市政协常委、河北省绿色产业协会会长左克永、河北省观赏动植物市场商会会长赵汇强、河北省冀商文化研究会长王万华，参加行长、会长板块领袖对话，主持人李聪主持。
与会人员合影
编辑：海洋