2022-12-09 14:37:48 来源：中国西南新闻网
为推动经济形态转变,推动以老屋为载体的一二三产深度融合发展机制服务,松阳县文化和广电旅游体育局携手阿里资产,精心打造“松阳文旅资产专场”,旨在以数字化助力区域经济发展,真正将松阳打造成振兴县域样板。
本次专场首拍将于2022年12 月11日21时起至2022年12月12日21时止(延时的除外),对松阳县9幢老屋5年租赁权项目进行公开网络竞价。单幢老屋5年租赁权起拍价在2万-3.5万元不等,面积在80平米-339.19平米不等,目前已吸引了上万人次的热烈围观。
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这9幢老屋,位于松阳县三都乡、四都乡境内,该区块是松阳县“国家传统村落绿色发展核心区”,共有20个中国传统村落。其中的杨家堂、西坑、陈家铺等村落是核心区的重要节点,基础配套设施完善,传统村落风貌古朴,观光休闲、崖居村落、文体赛事、摄影写生、民宿农家乐等业态丰富。
据相关负责人介绍,此批标的物有诸多优势。首先,政府投入300余万资金,依据传统村落老屋修缮原则完成了修缮,业主二次装修即可使用入驻。此外,所在村落交通便捷,基础设施齐全,业态丰富。更重要的是,租金便宜,老屋已被村集体租赁,手续合法合规。
据悉,松阳建县于东汉建安四年(公元199年),是处州最早的建制县,是汉唐时期浙西南政治、经济、文化中心,区域面积1406平方千米,下辖3街道5镇11乡,户籍人口24万。松阳文化底蕴深厚,是华东地区历史文化名城名镇名村体系保留最完整、农耕文明传承最好的地区之一。松阳有中国传统村落78个,数量位列浙江省第一。
松阳县是中国传统村落发展示范县,传统村落保护利用试验区,“拯救老屋行动”项目整县推进试点县。县委县政府高度重视传统村落保护,使其具有良好的工作基础和社会氛围,一些示范项目已取得阶段性成效。
2022年,松阳县文旅局提出要注重老屋后期利用,为推动经济形态转变,推动以老屋为载体的一二三产深度融合发展机制服务,设立专门科室,开展“旅居计划”千幢老屋推广行动。用数字化助力,将“最后的江南秘境”—松阳,打造成振兴县域样板。前期与阿里资产浙江区进行了深度沟通,专门打造“松阳文旅资产专场”。
本次竞拍标的物相关的古村落,风景优美气候宜人,人文历史底蕴深厚,是修身养性好居处,自住投资两相宜。
其中,杨家堂村距县政府8千米,海拔325米。位于松阳县三都乡境内,村落整体坐东朝西。据记载,该村建于1655年前后,至今已有360多年的历史,杨家堂村始祖系明代开国文臣之首、著名的大儒宋濂子孙宋可三。现今,仍有90%以上村民姓宋。杨家堂村地无三尺平,勤劳的杨家堂人顺着山势一级级向上延伸,建起了“阶梯式”民居。整村高低落差约2至3米,伸展高层200余米,形成了五层18幢土木架构的气势恢宏飞清代民居群,因登上《中国国家地理》杂志封面,被赞誉为江南“小布达拉宫”。2013年被公布为第二批中国传统村落。同年,获“中国最美村镇典范奖”。2015年获“寻梦2015年中国最美村镇”评选“榜样奖”。2015年杨家堂村完成省级美丽宜居示范村创建。2020年,入选第八批历史文化(传统)村落保护利用重点村。
西坑村距县政府14千米,海拔640米。村庄坐西朝东,四都源溪水自北向南绕村子东边而过,建于北宋的松宣古驿道穿村而过。北宋大观四年(1110),县氶李寮在西坑村建祈雨庙、龙殿。有耕地424亩,林地2774亩。2018年末,有115户,318人,以叶姓、丁姓为主。明代,叶氏族人从古市塘岸、丁氏族人从西屏南门丁家先后迁于此。村庄土质肥沃,常年云雾缭绕,气候宜人,雨量充沛,有“中国最优美的山村”之称,现为浙江省著名的摄影景点。村内有历史文化建筑2栋。2014年,被国家住房和城乡建设部、文化部、国家文物局等七部局联合公布为第三批中国传统村落。
陈家铺村位于四都乡寨头岭,距县城18千米,海拔850余米常年云雾缭绕,自然风光秀美。该村至今已有600多年历史,传统村落的历史格局与传统风貌保留较为完整,是国家级传统村落、浙江省历史文化村落、浙江省3A级景区村。村中民居依山而建,三面靠山面朝峡谷,上百幢由泥土、木板、青砖、石头建筑的房屋,从半山延伸到山脚,落差高达200余米。村庄独特的选址与阶梯式的布局,形成独特的“崖居”奇观。从2016年开始,该村先后引进先锋书店陈家铺平民书局、云夕MO+共享度假空间、依山半舍、飞茑集等项目,新项目建筑外立面风格融合于村内整体景观。整体上无论仰视或俯瞰,村庄垂直延伸的聚落景观,都展现出摄人心魄的恢弘气势,是人类改造自然和回归自然的经典之作。
编辑：海洋