2023-01-15 22:57:58 作者：陈翰卿
如果说，80年代的复古情怀和市井长巷里的烟火气是解锁“南湖记忆”一期的流量密码，那么更具品质与幸福感的二期街区，便是建邺探索城市有机发展的新路径。1月15日，备受瞩目的“南湖记忆”二期项目正式揭开面纱。
仪式上，来自南京市文化和旅游局、南京市城乡建设委员会、南京市城市管理局、南京市商务局的主要领导，建邺区人民政府、建邺区委宣传部、建邺区文化和旅游局、建邺区商务局、建邺区建设局、建邺区城市管理局、莫愁湖街道相关领导及建邺城建集团、新鼎元商管公司、门派文旅等建设单位代表、南湖咖啡厅等商户代表、特邀嘉宾、媒体代表共同出席活动现场。
作为南京近40年城市发展和在地文化的一个缩影，南湖具有的老南京特色和鲜明的市井特征，在街巷里承载了几代人的历史记忆。南湖记忆城市更新项目，是一次基于南湖历史、围绕生活空间和在地文化的城市微更新。项目兼顾街道出新、综合管理治理、扶持特色商业、提升社区生活品质等目标，将城市历史文化传承与城市更新相结合，打造成具有时代特色的城市精品街巷和网红消费街区。
打造“15分钟便民生活圈” 南湖记忆二期交出别样答卷
1个市民广场、2个街角公园、46家沿街店铺、3个小区出入口、1个潮流美食区以及道路沿线的南湖记忆主题化改造和整体环境提升，是此次“南湖记忆”二期项目建设的精华所在。在项目打造上，南京建邺城市建设集团有限公司规划将二期项目在一期基础上向西延伸约600米，东起南湖咖啡厅，西至玉塘街。
值得一提的是，此次二期项目在打造过程中，还重点融入“15分钟便民生活圈”概念，以南湖居民为服务对象，满足居民步行15分钟左右范围内日常生活基本消费和品质消费等为目标，以多业态集聚形成的社区商圈，畅通城市经济的“微循环”，切实改善市民生活条件，深化与居民、商户、经营者的共建共治共享。二十大的胜利召开，让建邺城建决心要把二十大精神深入贯彻到每个城市更新项目的“肌理”中去，为城市打造更多精品工程、民心工程，托起市民稳稳的幸福。
以“绣花针”雕琢精致街区 释放公共空间服务功能
作为南京市第二批城市更新试点项目，“南湖记忆”按照小规模、渐进式、可持续的有机更新理念推进二期项目建设，为打造蕴含时代记忆的新型特色街区持续发力。
二期项目以南湖居民为服务对象，通过更新改造释放更多公共空间和服务功能：车站小区街角公园——燕燕照相馆南侧空地是南湖居民自发形成的棋牌娱乐据点，二期更新便基于此展开，打造了一个以象棋为主题，结合象棋文化展示、城市家具、拍照打卡等，打造社交型主题空间。车站南村街角公园——车站南村西北侧的拐角过去是灌木交杂的街区角落，通过清移灌木丛整理出一块约60㎡的街角公园，二期项目针对南湖片区老年群体较多的特点，将这里规划为普法主题公园，通过科普宣传画、电话亭定期向老人们科普最新、实用的信息如防电诈等，此外还设置了城市家具和绿植箱，便于人们街头休憩、社交。苏果北侧休憩空间——苏果超市北侧的临街空间也被激活，通过对原有停车位的整改和公共自行车停放区的迁移，腾挪出宽阔的平整空间。这里被改造成一个摩登复古的街头休憩空间——墙面是巨幅的80年代摩登青年画像，地面是与红橙色墙面撞色的城市家具。
以文化赋能商业 打造街区消费新引力
南湖记忆一期开街后，南湖东路商户普遍反映经营状况较之前有显著提升，部分商户销售增长达到了30~50%，主题化更新对南湖商业的促进作用显而易见。二期将进一步赋能街区商业作为更新的重点目标，在规划和实施中积极寻求存量商业的提档升级和新消费场景的打造。
商铺立面店招更新。二期项目延续南湖记忆年代主题，风格上更多向90年代靠近，以烟火气、风格化为更新导则，运用年代感十足的肌理、材质和装饰对沿街的46家店铺的店招和立面进行了更新，一方面实现了对存量商业环境和形象的整体提升，另一方面也形成具有时代特色的城市界面。
构建新场景，发展新经济。“南湖记忆”二期将进一步赋能街区商业作为更新的重点目标，在规划和实施中积极寻求存量商业的提档升级和新消费场景的打造。通过与相关部门、公交集团、苏果等单位的沟通协调，将南湖东路路边空间打造成为形式灵活的经营空间，以复古巴士、复古街车、主题展墙、24小时贩售机为载体打造了一系列特色消费场景。
南湖咖啡厅 原址重开。在南湖路与南湖东路的交界处，南京第一家路边咖啡厅——南湖咖啡厅原址重开：从店址选择，到店铺装修，再到产品设计、服务人员的装扮，以及餐具的选择，都充分结合80年代风格；产品方面，南湖咖啡厅以南湖地域文化和80年代南京市民生活为灵感，推出了“南湖味道”系列创意咖啡——13路特调、2号路拿铁、小时候的味道、艰苦养生搞建设等；还能在此品尝到上世纪8090年代的特色美食。充满回忆的80年代复古空间、地域文化与创意交融的特调咖啡和有故事的年代美食，共同构成了具有鲜明时代特色的、独特的文化消费场所——南湖咖啡厅。开街前三天，南湖咖啡厅还将推出#回到过去#南湖咖啡特别体验，让市民朋友们用8分钱品就能尝到2号路拿铁，每天限量供应先到先得（每人限购1杯）。
为进一步实现让“文化服务在身边”，“打通”利民的公共文化普及传播渠道的目标。开街仪式上，“建邺文化云公共服务平台”正式上线。据了解，该平台将通过连接各类供给及推广渠道，实现线上“大屏”和“小屏”相结合，解决民众的文化需求和产品服务供给存在信息不对称问题，满足城市居民多样化的文化需求，提高公共文化数字服务在基层的丰富性、便利性和可选性，有效扩大公共文化普及面，有力提升公共文化服务效率。届时，平台还将打通江苏公共文化云平台、文化配送中心系统、我的南京、南京发布、南京文旅智能服务平台、金陵大剧场等平台，确保数据信息归集真实有效，实现流量从归集到分发的正向循环。
编辑：海洋