2023-11-01 16:53:23
近日，未央法院未央宫法庭李想法官团队在诉前调解阶段，就地化解了两起涉企房屋租赁合同纠纷，为企业解决了困扰两年多的“收租难”问题，也帮助租户平稳渡过难关，获得了双方一致好评。
2020年11月，李某与某商业运营公司签订两份《商铺租赁合同》，租下两层商铺经营餐饮和美容。此后，受疫情影响，生意较为惨淡，长期拖欠租金，而其所租的商铺属于村民集体所有的经济发展用房，因李某未付租金，某商业运营公司出现了资金困难，无力再向村民支付租金。
社区调解员杨洁了解到这一情况后，本着“矛盾不上交，纠纷就地解”的原则，主动组织双方调解，起初李某并不配合，杨洁便向法庭特邀调解员王赁柱请教，在王赁柱的指导下，经过多次沟通，促成双方达成分期支付租金的和解意向。随后，邀请法官指引，双方当场签署人民调解协议并申请了司法确认。
下一步，未央法院未央宫法庭将继续深耕基层治理“法官责任田”， 主动延伸司法服务触角，以诉源治理和多元解纷为抓手，推动“两行动、两措施”工作落地见效。
（未央宫法庭 徐祥辉）
编辑：海洋